Aydın’da Konut Satışlarında Önemli Azalma: Kasım Ayı Verileri Açıklandı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, Aydın’da konut satışlarında belirgin bir düşüş yaşandığını ortaya koyuyor. Kasım 2025’te il genelinde toplam 2 bin 517 konut el değiştirdi. Bu rakam, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yaklaşık yüzde 7’lik bir gerilemeye işaret ediyor. Güvenilir haber kaynağınız gazeteaktuel.com.tr olarak, bu düşüşün nedenlerini ve olası etkilerini sizler için değerlendiriyoruz.
Kasım Ayı Satışları ve Aylık Karşılaştırma
TÜİK’in açıkladığı konut satış istatistiklerine göre, Aydın’da Kasım 2025’te gerçekleşen 2 bin 517’lik konut satışı, hem geçen yıla göre hem de bir önceki ay olan Ekim 2025’e göre düşüş gösterdi. Ekim ayında 2 bin 825 konut satılmışken, Kasım ayında bu sayı yüzde 11 oranında azaldı. Bu durum, piyasadaki hareketliliğin azaldığına dair önemli bir gösterge olarak kabul ediliyor.
Yılın İlk 11 Ayında Aydın Konut Satışları
Aydın genelinde 2025 yılının ilk on bir aylık diliminde (Ocak-Kasım) toplamda 26 bin 934 konut satışı gerçekleştirildi. Bu rakamlar, yılın tamamına dair beklentiler açısından da önemli ipuçları veriyor. Satışların türlerine bakıldığında, Kasım ayında satılan 2 bin 517 konutun 316’sının ipotekli, 2 bin 201’inin ise diğer satış yöntemleriyle gerçekleştiği görülüyor. Satışların ikinci el ve ilk el durumuna göre dağılımı ise şöyle: Bin 852 konut ikinci el olarak satılırken, 665 konut ilk elden alıcı buldu.
Geçen Yılın Verileri ve İlçe Bazlı Analiz
2024 yılına ait veriler incelendiğinde, Aydın’da toplam 28 bin 598 konut satışı gerçekleşmişti. Bu satışların en yoğun yaşandığı ilçe 8 bin 888 konut ile Kuşadası olurken, en sakin ilçe ise 93 konut satışı ile Bozdoğan olarak kayıtlara geçti. Kuşadası’ndaki satışların 485’i ipotekli, 6 bin 411’i ikinci el ve 2 bin 477’si ise ilk el konut satışı olarak gerçekleşti. Merkez ilçe Efeler’de ise 2024 yılında toplam 6 bin 100 konut satışı yapıldı. Bu satışların 4 bin 607’si ikinci el, bin 493’ü ise ilk el konutlardan oluşuyordu.
Piyasadaki Eğilimler ve Geleceğe Yönelik Beklentiler
Kasım ayı verilerindeki düşüş, genel ekonomik durum, faiz oranlarındaki değişimler ve inşaat sektöründeki gelişmeler gibi birçok faktörden etkilenebilir. Aydın konut satışlarında gözlemlenen bu yavaşlama, emlak piyasasındaki dinamiklerin yakından takip edilmesi gerektiğini gösteriyor. gazeteaktuel.com.tr olarak, bu konudaki güncel gelişmeleri ve uzman görüşlerini aktarmaya devam edeceğiz.
Veri Kaynağı: TÜİK
