Muğla’da Konut Satışları Geriledi: Kasım Ayı Verileri Beklentileri Karşılamadı
Türkiye genelinde emlak sektöründe yaşanan dalgalanmalar, turizm ve yaşam merkezi Muğla‘yı da etkisi altına aldı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, Muğla’da Muğla konut satışlarının Kasım 2025’te bir önceki yıla kıyasla belirgin bir düşüş gösterdiğini ortaya koydu. Bu durum, hem yerel emlak piyasası hem de yatırımcılar tarafından yakından takip ediliyor.
Kasım 2025’te Muğla’da Konut Satışları Nasıl Bir Seyir İzledi?
TÜİK’in açıkladığı rakamlara göre, Türkiye genelinde konut satışları geçtiğimiz Kasım ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre %7,8’lik bir azalmayla 141 bin 100’e düştü. Bu genel eğilim, Muğla’nın da içinde bulunduğu birçok ilde benzer bir tablo çizdi. Muğla’da Kasım 2025 döneminde toplamda bin 899 adet konut satışı gerçekleşti. Bu satışların dağılımına bakıldığında, 245 adedinin ipotekli satışlar, 1.654 adedinin ise diğer satış türleri kapsamında yapıldığı görüldü. Sektördeki hareketliliğin nabzını tutan ilk el ve ikinci el konut satışları da dikkat çekiciydi. Satılan konutların 593’ü sıfır konut (ilk el), 1.306’sı ise ikinci el konut olarak kayıtlara geçti. Bu rakamlar, Muğla’daki konut piyasasının dinamiklerini anlamak açısından önemli ipuçları veriyor.
Geçen Yıla Göre Karşılaştırma: Muğla’da Satışlar Ne Kadar Azaldı?
Muğla’da Muğla konut satışlarındaki düşüşün boyutunu daha net anlamak için geçen yılın aynı dönemiyle bir karşılaştırma yapmak gerekiyor. Kasım 2024’te Muğla genelinde toplam 2 bin 126 konut satışı yapılmıştı. Bu rakamla karşılaştırıldığında, Kasım 2025’te gerçekleşen bin 899 adetlik satış, bir yılda 227 adetlik bir düşüş anlamına geliyor. Bu düşüş, emlak sektöründeki genel yavaşlamanın Muğla’daki yansımalarından biri olarak değerlendiriliyor. Faiz oranlarındaki değişimler, ekonomik belirsizlikler ve döviz kurlarındaki dalgalanmalar gibi çeşitli faktörlerin bu düşüşte etkili olduğu düşünülüyor.
Emlak Piyasasında Gelecek Beklentileri Neler?
Muğla’nın özellikle yabancı yatırımcılar ve tatil amaçlı konut alıcıları için cazip bir destinasyon olmaya devam etmesi bekleniyor. Ancak mevcut ekonomik koşullar ve konut kredisi faizlerinin yüksek seyretmesi, yerli alıcılar üzerinde bir baskı unsuru oluşturuyor. Uzmanlar, önümüzdeki dönemde piyasanın dengelenmesi ve satış adetlerinin yeniden artış göstermesi için faiz oranlarında yaşanacak olası indirimlerin ve ekonomik istikrarın önemli rol oynayacağını belirtiyor. Muğla’da gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünenlerin, piyasa koşullarını dikkatle takip etmeleri ve uzun vadeli stratejiler geliştirmeleri öneriliyor. gazeteaktuel.com.tr olarak, Muğla ve Türkiye genelindeki emlak piyasası gelişmelerini yakından takip etmeye ve siz değerli okurlarımıza en güncel bilgileri sunmaya devam edeceğiz.
